Nouveau
Unité pme à vendre à Gent Drongen
REF: M-0129 UC2 0.4
Koninginnelaan 2-3/UC2 0.4, 9031 Tronchiennes
prix sur demande
- 4.291 m²
- 4.291 m²
Unit C2 0.4 maakt deel uit van BOST, de nieuwe bedrijvencampus op de voormalige Bostoensite in Drongen. Deze XL-bedrijfsruimte van 4.291 m² ligt aan de kop van STEK Zuid en combineert 3.058 m² loods op het gelijkvloers, 639 m² mezzanine en HS-lokaal, en 594 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
De hal beschikt over een vrije hoogte van circa 10 m, een laadkade en een afzonderlijke sectionaalpoort. Het kantoorvolume biedt een eigen dakterras. Vijftig parkeerplaatsen zijn inbegrepen.
De unit is rechtstreeks bereikbaar via het centrale werkerf. De voorgestelde oppervlakteverdeling en indeling kunnen verder op maat worden uitgewerkt, met mogelijkheden voor productie, opslag, een ondersteunende B2B-showroom en kantoren.
De campus wordt ontwikkeld met aandacht voor groen en professioneel parkmanagement. De ligging nabij de R4, N466 en E40 zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.
Prijs is excl. btw, inclusief vijftig parkeerplaatsen en het basispakket uitrustingen. Als commerciële lanceringskorting worden de nutsvoorzieningen ter waarde van €12.500 tijdelijk niet aangerekend. Prijs geldig tot 01/12/2026.
Oplevering voorzien in de eerste helft van 2028.
Voor meer info of een bezoek:
GSM: 0479 49 55 88
MAIL: info@kupa.immo
Ce bien vous intéresse?
0479 49 55 88
Détails de la propriété
Finances
- Disponibilité
- A la livraison
31 mai 2028 - Dans le système de TVA
- oui
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Industriel
Confort
- Accessible aux fauteuils roulants
- non
- Alarme
- non
- Ascenseur
- non
- Porte blindée
- non
- Climatisation
- non
- Branchement d'égouts
- oui
- Connexion de gaz
- non
- Connexion d'eau
- oui
- Domotique
- non
- Central téléphonique
- non
- Réseau informatique
- oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 4.291,00 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 2027
- Bâtiment de destination
- Small and medium entreprise
- Structure
- Acier
- Nombre d'étages
- 1
- Type de toit
- Toit plat
- Orientation de la façade
- Nord
- Revêtement de sol
- Béton poli
- Porte sectionnelle
- 4,00m (l) × 5,20m (h)
- Hauteur libre
- 10 m
- Isolation
- oui, toit et murs
- non
- Sortie de secours
- oui
Terrain
- Surface au sol
- 4.291,00 m²
- Jardin
- non
Information sur l'urbanisme
- Information urbaine
- oui
- Destination
- Zone industrielle pour les entreprises artisanales ou zones pour les petites et moyennes entreprises
- Permis de construire
- oui
- Permis de lotissement
- non
- Droit de préemption
- oui
- Invocation
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Verdicts
- non
- P-score
- D
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- non
Aménagement de l'espace
- Plan d'implantation
- oui
- Certificat de sol
- oui
Énergie
- Type de fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
- oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, Conforme
- Chauffage
- Pas installé
- Panneaux solaires
- non,
Techniques
- Air comprimé
- non
- électricité
- oui
- Câblage téléphonique
- oui
- Central téléphonique
- non,
- éclairage intérieur
- non
- éclairage extérieur
- non
- étage de capacité
- 1 T/m²
- Courant triphasé
- oui
Garages / parking
- Garages / parking
- non
- Parking extérieur
- 50
- Points de chargement
- Wachtbuis voorzien
Sécurité
- Contrôle d'accès
- non
- Surveillance
- non
Aménagement
- Cuisine
- non
