Nieuwbouw magazijn te koop in Gent (1007m² + 288m²)
REF: M-0009 (U2)
Pantserschipstraat 171/U2, 9000 Gent
€ 1.503.450 excl. BTW
- 1.295 m²
- 1.007 m²
- 4
Op een strategische en uitstekend bereikbare ligging in de Pantserschipstraat te Gent wordt een nieuw bedrijvenpark ontwikkeld, bestaande uit 4 ruime en kwalitatieve magazijnunits, bestaande uit:
- 910 m² tot 1007 m² + mezzanine van 288 m²
- 1088 m² tot 1360 m² + mezzanine van 190 m²
Samenvoegbaar tot grotere gehelen: 2448 m² en 1917 m²
De site bevindt zich vlakbij de Zeeschipstraat en de Wiedauwkaai, op amper 2 km van de R4. Dankzij de directe aansluiting op de R4 en de vlotte verbindingen naar de E17, E40 en E34 geniet u van een snelle en efficiënte ontsluiting richting Gent, Antwerpen, Brussel en de kust. Een ideale uitvalsbasis voor logistieke en ambachtelijke activiteiten.
De magazijnen worden opgetrokken in een duurzame betonnen structuur met geïsoleerde betonnen wanden en grijze metalen sandwichpanelen. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van 6 meter onder de spanten, een geïsoleerd steeldeck met rookluik en dakkoepel voor natuurlijke lichtinval, en een automatische sectionale poort.
Daarnaast is elke unit standaard uitgerust met een mezzanine, brandklasse C en individuele nutsvoorzieningen (water, elektriciteit en internet tot in de unit).
Troeven:
– Parkeerplaatsen inbegrepen (extra mogelijk)
– Dak geschikt voor plaatsing van zonnepanelen
– Uitstekende bereikbaarheid
– Vergund project
– Kwalitatieve en duurzame afwerking
Beschikbaarheid: Q4 2026 – Q1 2027
Meer info, aarzel niet ons te contacteren:
GSM: 0479 49 55 88
Mail: info@kupa.immo
Interesse in dit eigendom?
0479 49 55 88
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 1.503.450 excl. BTW
- Beschikbaarheid
- Bij oplevering
28 december 2026 - Onder BTW stelsel
- ja
Ligging
- Ligging
- Industrieel
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Lift
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting water
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 1.295,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 2026
- Bestemming gebouw
- KMO
- Structuur
- Beton
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 1.295,00 m²
- Gevelbreedte
- 47,00 m
- Type dak
- Platdak
- Oriëntatie voorgevel
- Oost
- Vloerbedekking
- Beton
- Rookluiken
- ja, RWA
- Sectionale poort
- 4,00m (b) × 4,50m (h)
- Vrije hoogte
- 6 m
- Isolatie
- ja, dak en muren
- Nooduitgang
- ja
Terrein
- Perceel opp.
- 1.007,00 m²
- Tuin
- nee
Stedenbouwkundige informatie
- Stedenbouwkundige info
- ja
- Bestemming
- Industriegebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- S
- Kadaster nummer
- 428/N3 + 428/V2
- Kadaster opp.
- 7.838,00 m²
- Kadaster afdeling
- 13
- Bodemattest
- ja
Energie
- EPC unieke code
- /
- Type schrijnwerk
- Aluminium
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- Nee
- Verwarming
- Niet geïnstalleerd
Technieken
- Elektriciteit
- ja, 380V
- Telefoonbekabeling
- ja
- Septische put
- ja
- Draagkracht vloer
- 3 T/m²
- Drijfkracht
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- 4
- Binnenparking
- nee
- Buitenparking
- 4
- Vrachtwagenparking
- nee
- Oplaadpunten
- Wachtbuizen voorzien op enkele parkeerplaatsen
